В России произошёл вопиющий случай: местные власти попытались разрушить дом, построенный гражданином на принадлежащем ему участке в полном соответствии с действующим законодательством. Только вмешательство Верховного суда позволило разрешить конфликт в пользу собственника.Начало конфликтаВсё началось с того, что владелец земельного участка приступил к строительству жилого дома. Работы велись с соблюдением всех строительных норм и необходимых отступов. Однако вскоре администрация потребовала демонтировать здание за счёт собственника, квалифицировав постройку как самовольную. По мнению чиновников, основанием для такого решения стало отсутствие разрешения на строительство и уведомления о начале работ.Законодательные противоречияПримечательно, что ещё в 2018 году Верховный суд РФ чётко определил: для частных жилых домов высотой до трёх этажей, возводимых на собственных участках, подобные документы не требуются. Такие изменения законодательства были направлены на упрощение процедуры строительства для граждан.Эскалация конфликтаНесмотря на существующие разъяснения, администрация настаивала на своём, получив поддержку судов первой и апелляционной инстанций. На участок прибыли судебные приставы с техникой для демонтажа. Собственнику грозили ежедневными штрафами до 10 000 рублей за неисполнение предписания.Поворотный моментПервая инстанция признала, что дом построен без нарушений норм, а отсутствие разрешения не может быть основанием для сноса. Однако последующие инстанции встали на сторону администрации. Ситуация дошла до того, что собственник вынужден был начать разбор собственного жилья.Победа справедливостиОбращение в Верховный суд принесло долгожданный результат. Высшая судебная инстанция подтвердила правоту первой инстанции, указав на необязательность разрешений для подобных построек. После повторного рассмотрения дела апелляционный суд отклонил иск администрации, а кассация поддержала это решение.Последствия конфликтаСобственник доказал законность своих действий. Теперь ему предстоит восстановить повреждения, нанесённые при попытке сноса, и получить компенсацию от администрации. Средства на ремонт будут выделены из регионального бюджета.Остаётся открытым вопрос о ответственности чиновников, чьи действия привели к конфликту, дополнительным тратам налогоплательщиков и стрессу для собственника
Назад к списку