Управление Росреестра информирует граждан о возможности воспользоваться программой "дачная амнистия 2.0" для бесплатного оформления жилых домов и прилегающих к ним земельных участков. Данная инициатива позволяет легализовать в упрощенном порядке права на строения, которые фактически используются, но не имеют полного пакета документов, как и соответствующие участки.Кто может претендовать на упрощенное оформление?Право на бесплатное оформление возникает при соблюдении следующих условий:Дом был построен до 14 мая 1998 года и используется для постоянного проживания.Строение не является многоквартирным домом.Отсутствует судебное решение, признающее дом самостроем.Право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано.Земельный участок под домом находится в пределах населенного пункта и принадлежит государству или муниципалитету.Порядок оформления:Этап 1: Подготовка документов для местного самоуправленияВладельцу дома следует обратиться в МФЦ и подать следующие документы в орган местного самоуправления:Заявление на предоставление (или предварительное согласование предоставления) земельного участка, если он не стоит на кадастровом учете.Схему расположения участка (в случае необходимости его образования).Документы, подтверждающие полномочия представителя (если заявление подается не лично).К заявлению необходимо приложить любой документ, свидетельствующий о владении домом. Это может быть:Документ об оплате коммунальных услуг или подключении к инженерным сетям.Документ о техническом учете или инвентаризации дома, проведенной до 1 января 2013 года, с указанием заявителя как правообладателя.Документ, подтверждающий передачу участка заявителю.Справка о регистрации по месту жительства в доме до 14 мая 1998 года.Выписка из похозяйственной книги или аналогичного документа, подтверждающая принадлежность дома заявителю.Нотариально заверенный документ, выданный до 14 мая 1998 года, подтверждающий права заявителя на дом.Если дом не поставлен на кадастровый учет, также требуется технический план.Этап 2: Постановка участка на кадастровый учетПосле предварительного согласования предоставления участка местная администрация утверждает схему его расположения. На основании этого документа кадастровый инженер подготовит межевой план.Далее следует подать заявление и межевой план в Росреестр для постановки участка на государственный кадастровый учет. Результатом станет выписка из ЕГРН на земельный участок, которую необходимо будет предоставить в орган местного самоуправления.Этап 3: Регистрация прав собственностиОрган местного самоуправления подает в Росреестр заявления о постановке на кадастровый учет и регистрации прав на дом, а также о регистрации права собственности на земельный участок. К этим заявлениям прилагаются технический план дома и решение о предоставлении участка.После завершения процедуры собственники смогут получить готовые документы на дом и земельный участок.Важно: Срок действия "дачной амнистии 2.0" продлен до 1 марта 2031 года.
Назад к списку