Разрешение на строительство говорит само за себя, это тот документ, который дает вам право строить данное строение, но разрешение на возведение постройки требуется не всегда, потому, лучше заранее узнать, какие объекты можно строить без предварительной документации. К ним относят:
К ним относят:
Возведение гаража на индивидуальном участке (не для коммерческих целей).
Постройку различных подсобных помещений на СНТ/ИЖС. (дачные участки и под жилую застройку) "Модернизацию" зданий, но только если она не влияет на прочность и надёжность постройки.
Реконструкцию некапитальных сооружений.
Так же для земель СНТ действуют "дачные каникулы" и пока разрешается вначале строить, а потом уведомлять о факте постройки.
Если вы не попадаете не под один из изложенных пунктов - вам будет полезно ознакомиться с последствиями застройки без разрешения.
ИТАК, ПОСЛЕДСТВИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, БЕЗ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ
ЛЮБОЕ СТРОЕНИЕ,
возведенное без разрешительных документов, считается незаконным. Однако, это не самая большая проблема, для застройщика. Такой объект невозможно подключить к инженерным системам, что сказывается на комфорте эксплуатации объекта. Кроме того, объект может быть признан незаконным и подлежать демонтажу, в рамках судебного решения. Также самозастройщики привлекаются к административной ответственности, и могут заплатить значительные суммы в виде штрафа, которые станут дополнительными и неоправданными расходами, умножающими убытки, от пренебрежения законодательством.
Далее во второй части будет рассказано о порядке получения разрешения и разных нюансах.