АННУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ С 1 МАРТА 2022 ГОДА

Пресс служба Росреестра довольно активно продвинула информацию о снятии с кадастрового учета земельных участков, имеющих статус "временный" с 1 марта 2022 года. Точнее даже сказать не снятии, а присвоении статуса "архивный". К сожалению, у многих остались вопросы по данной процедуре. Многие задают вопросы, не повлечет ли данная процедура потерю земельных участков.1. Земельный участок, межевание которого не проводилось, но имеются документы (свидетельство, выписка из ЕГРН и т.д.)В данном случае беспокоиться не стоит. Права собственности, аренды, постоянного бессрочного пользования, пожизненно наследуемого владения никто не лишится. Для полной уверенности можно запросить выписку в Росреестре на интересующий земельный участок. В графе "статус земельного участка" будет отметка "ранее учтенный", но точно не "временный". Некоторые путают межевание земельного участка со статусом.2. Земельный участок, межевание которого проведено, но регистрация прав не проводилась.Это как раз тот самый случай, когда нужно проверить свои документы очень внимательно. Все дело в том, что система "одного окна" - постановка на кадастровый учет с одновременной регистрацией прав существует не так давно. До "одного окна" нужно было отдельно проводить несколько этапов.Например, гражданин имеет земельный участок в 30 соток (3000 кв.м., как сказал один товарищ, в сотках измеряют только риелторы, но не соглашусь с ним). Данный гражданин решил разделить свой земельный участок на 2 - по 15 соток. Для этого обратился к кадастровому инженеру, который подготовил межевой план, передал в Росреестр, после чего получил две выписки (на каждый земельный участок). В 2022 году после получения выписки ничего делать не нужно. право уже зарегистрировано. Однако, году эдак в 2015 после получения выписки нужно было подавать отдельную заявку на регистрацию прав. Некоторые, почему-то забывали это сделать. Тоже самое с перераспределением, объединением, первичной постановкой на кадастровый учет.Если вдруг выясняется, что участок "временный", то нужно бегом-бегом регистрировать права на данную землю. В противном случае, работы придется проводить заново.Росреестр выполняет данную процедуру, чтобы почистить реестр недвижимости, в котором присутствует довольно приличное количество "мусорных" земельных участков.